Prédio Esquina Vazado Itapoã I – Lojas + Aptos por R$ 300.000,00

Descrição do imóvel

Imóvel de Esquina na Avenida Comercial do Itapoã I – Oportunidade Imperdível! Imóvel vazado e de esquina, com localização estratégica em uma das áreas mais movimentadas do Itapoã I. Ideal para investidores e empreendedores, oferece diversas possibilidades de uso, além de grande potencial de expansão. Características:1ª Parte (Frente - Prédio):Pavimento Térreo:Duas lojas comerciais prontas para locação, cada uma com banheiro privativo e entradas auxiliares, perfeitas para diversos tipos de negócios. Pavimento Superior:Um apartamento sem laje, com 3 quartos, oferecendo flexibilidade para adaptação ou ampliação conforme a necessidade. 2ª Parte (Fundos - Casa):Casa simples com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com entrada independente pela rua dos fundos. Potencial de Expansão:A área onde está a casa nos fundos pode ser aproveitada para dar continuidade à construção do prédio já existente, permitindo a criação de novas unidades comerciais ou residenciais. Essa configuração é ideal para quem deseja maximizar o aproveitamento do terreno em uma localização privilegiada. Destaques:Localização estratégica de esquina, com visibilidade privilegiada e grande fluxo de pessoas.Imóvel vazado, com acesso por duas ruas.Lojas comerciais com entradas auxiliares, agregando versatilidade para os negócios.Ideal para rendimento com locação comercial e residencial.Grande potencial de valorização e personalização. Não perca essa oportunidade única no Itapoã I! Agende uma visita e venha conhecer o imóvel ideal para o seu investimento.Agende sua visita e venha conhecer: Agende sua visita e venha conhecer: WhatsApp: (6 1) 9 9 1 3 0 - 0 0 1 0 Ricardo Acesse nosso site: w w w . p a s s o s . b s b . b r